부동산에 관한 정보를 얻을 때에 꼭 이용해 보아야 하는 토지이용계획확인원 무료열람을 해보도록 하겠습니다. 확인원을 통해 지역지구등 지정여부, 개별공시지가, 확인도면, 위성 지도, 행위제한내용 등 알아보고자 하는 지역에 대한 많은 정보를 무료로 얻을 수 있습니다.
똑똑하게 토지이용계획확인원 무료열람 진행하기.
▼요즘에는 컴퓨터 관련 기술이 발전하여 다음과 같이 지적도와 위성 지도를 함께 볼 수 있는 서비스가 추가되었습니다. 이를 통해 어떤 지역이 어떤 지역지구로 지정이 되었는지 알아보면서 실제 동네 모습을 확인할 수 있습니다. 이것 또한 토지이용계획확인원 열람을 통해 이용 가능한 서비스입니다.
▼그럼 공공기관 사이트인 토지이음에서 어떻게 토지이용계획확인원 무료열람을 진행하는지 알려드리겠습니다. 검색을 통해 공식 홈페이지에 접속합니다.
▼메인화면에서 토지이용계획확인원을 살펴보고 싶은 지역의 주소를 정확하게 입력한 후 [열람] 버튼을 누릅니다. 주소를 모르는 경우에는 [주소 지도로 찾기] 메뉴를 선택합니다. 참고로 이곳에서는 용어사전, 규제법령집, 도시계획통계, 쉬운 규제안내서 등 토지이용계획에 관련된 정보나 안내 서비스를 제공하고 있습니다. 주소 검색에서 하단 부분에 해당 서비스 메뉴가 마련되어 있습니다.
▼[주소 지소로 찾기] 메뉴를 선택하면 다음과 같은 지도 화면이 나타납니다. 여기에서 특정 지역을 찾은 다음에 마우스 휠을 돌려 화면을 확대합니다. 휠이 없는 마우스를 사용하는 경우라면 지도 화면 우측에 있는 [플러스] 모양의 버튼을 눌러 확대를 할 수 있습니다. 그 다음 알아보고 싶은 지역을 마우스로 클릭합니다. 그럼 [토지이용계획 열람]과 [도시계획 열람] 버튼이 나타납니다. 여기서 전자를 선택합니다.
▼새롭게 페이지가 열리면서 토지이용계획확인원이 나타났습니다. 열람할 수 있는 내용을 보면 소재지, 지목, 개별공시지가, 지역지구등 지정여부, 토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4학 각 호에 해당되는 사항 등이 있습니다. 화면에서 우측에 보면 토지이용계획확인원 발급 버튼도 있으니 참고하시길 바랍니다.
▼다음은 확인도면을 살펴보겠습니다. 건축선, 과밀억제권역, 상대보호구역, 도로, 고속철도 등 범례를 참고하여 도면을 살펴보면 됩니다. 여기에서 유용한 기능이 있는데, 확인도면을 마우스로 클릭하면 해당 기능을 사용할 수 있습니다.
▼확인도면 클릭 시 다음과 같은 지도를 열어볼 수 있습니다. 화면에서 우측 상단에 있는 [위성] 버튼을 클릭해 봅니다. 그럼 좌측에 있는 확인도면에 맞는 위성 지도가 우측에 나타납니다.
▼토지이용계획확인원에서 가장 마지막 내용은 지역 및 지구 등 안에서의 행위제한내용입니다. 각 조항을 클릭하면 상세 내용을 확인할 수 있도록 되어 있습니다. 더 자세하게 보고 싶을 때에는 [법령정보센터 바로가기] 버튼을 클릭하면 됩니다.
누구나 무료로 열람 가능한 토지이용계획확인원을 이용해 보았습니다. 24시간 언제든 접근할 수 있는 자료입니다. 부담 없이 편하게 이용해 보세요. 참고로 도시계획 정보도 무료열람이 가능합니다.
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